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企业必须具备高超的资本运作能力，如PPP+专项债ABO等新模式下的融资建设，以及EPC投资共生的项目模式，同时借助ABSREITs等金融工具，实现业务结构的优化新时代的房地产企业需拓展全产业链，从投融资到物业管理，实现各个环节的深度融合，像铁狮子门那样，通过整合能力运营到前端和后端，实现轻资产与。
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